{"id":78999,"date":"2024-01-02T16:19:48","date_gmt":"2024-01-02T15:19:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/?post_type=portfolio&p=78999"},"modified":"2024-01-05T14:22:17","modified_gmt":"2024-01-05T13:22:17","slug":"poste-delemont","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/portfolio\/poste-delemont\/","title":{"rendered":"Poste – Del\u00e9mont"},"content":{"rendered":"

photos 1 et 13 : \u00a9 Comamala Ismail \/ photos 2, 4, 14 \u00e0 17, 19 \u00e0 25 et 31 : \u00a9 Tecnoservice Eng. SA \/ photos 3, 7, 8, 18, 26 \u00e0 30 : \u00a9 Timoth\u00e9 Soares \/ photos 5 et 6 : \u00a9 Accor Hotel \/ photos 9 \u00e0 12 : \u00a9 BCJ<\/em><\/span><\/p>\n

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CHAUFFAGE :<\/span><\/strong><\/h5>\n

Deux chaudi\u00e8res \u00e0 pellets de 360 kW chacune ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es en chaufferie du sous-sol (partie sud, sous le b\u00e2timent A), afin d\u2019assurer la production de chaleur de l\u2019ensemble du complexe. L\u2019ensemble des installations de silo, d\u2019alimentation et d\u2019acheminement du pellets, ainsi que de d\u00e9cendrage ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vues pour des livraisons de bois et \u00e9vacuations de cendres ais\u00e9es en bordure du b\u00e2timent A. Deux chemin\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es dans une gaine technique verticale visitable et judicieusement int\u00e9gr\u00e9e avec le reste des am\u00e9nagements de la tour. Le point culminant des chemin\u00e9es (d\u00e9passant le fa\u00eete de la tour) font du complexe l\u2019ouvrage b\u00e2ti le plus haut de Del\u00e9mont !\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Une distribution au plafond du parking et du rez-de-chauss\u00e9e commercial permet l\u2019alimentation des diff\u00e9rentes sous-stations hydrauliques : 2 sous-stations \u00ab logements \u00bb, 1 sous-station \u00ab h\u00f4tel \u00bb, 1 sous-station \u00ab bureaux A \u00bb (ou \u00ab tour \u00bb), 1 sous-station \u00ab bureaux B \u00bb (pour le b\u00e2timent B), 1 sous-station \u00ab agence postale \u00bb et l\u2019ensemble des attentes au plafond des 12 commerces.<\/span><\/p>\n

L\u2019\u00e9mission de chaleur dans les logements (89 logements au total) s\u2019op\u00e8re par planchers chauffants, dans l\u2019h\u00f4tel (44 chambres) et l\u2019agence postale par ventilo-convecteurs change-over (2 tuyaux) et dans la banque (b\u00e2timent B) par faux-plafond activ\u00e9 chaud\/froid.<\/span><\/p>\n

Des groupes \u00ab ventilation \u00bb sont pr\u00e9vus pour le post-chauffage des batteries de monoblocs double-flux. Des groupes de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur sont pr\u00e9vus pour le pr\u00e9chauffage de l\u2019ECS, \u00e0 savoir : <\/span><\/p>\n

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  • sur l\u2019air extrait des logements pour valorisation sur l\u2019ECS des logements,<\/span><\/li>\n
  • sur le condenseur des groupes de froid pour valorisation sur l\u2019ECS de l\u2019h\u00f4tel.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
    FROID\u00a0:<\/span><\/strong><\/h5>\n

    Deux groupes de froid au R513A de 170 kWfr chacun viennent s\u2019ajouter \u00e0 la grande centrale technique du sous-sol. Un \u00e9changeur free-cooling permet de produire du froid sans compression en saison froide ou mi-saison. Un a\u00e9rorefroidisseur a \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 en toiture de la tour et cach\u00e9 des regards voisins par une fausse fa\u00e7ade d\u2019environ 3 m\u00e8tres de haut.\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n

    En termes d’\u00e9mission de froid, la partie \u00ab chauffage \u00bb d\u00e9crit ce qui est pr\u00e9vu dans les locaux d\u2019h\u00f4tel, de commerces et de bureaux.<\/span><\/p>\n

    VENTILATION\u00a0:<\/span><\/strong><\/h5>\n

    Les diff\u00e9rentes sous-stations hydrauliques servent \u00e9galement de sous-stations de ventilation, \u00e0 l\u2019exception de la centrale de ventilation de la tour (bureau A) qui se trouve en toiture. Les ventilateurs de caves et de parkings se trouvent dans les sous-stations de logements et en toiture du b\u00e2timent B (tourelle d\u2019extraction parking-sud).<\/span><\/p>\n

    La ventilation des logements suit le principe simple-flux \u00ab Hygro A \u00bb, au moyen de 2 monoblocs simple-flux (1×4\u2019300 m3\/h et 1×3\u2019100 m3\/h) pilot\u00e9s \u00e0 pression constante et de bouches de ventilation hygror\u00e9glables dans les cuisines et salles-de-bains. La compensation d\u2019air vient des cadres de fen\u00eatres via des r\u00e9glettes hygror\u00e9glables. Quelques soupapes autor\u00e9glables permettent une l\u00e9g\u00e8re extraction d\u2019air dans les r\u00e9duits borgnes.<\/span><\/p>\n

    La ventilation du parking est asservie sur d\u00e9tection CO\/NO en simple-flux (compensation d\u2019air par des saut-de-loup en bordure des b\u00e2timents). La ventilation des caves est assur\u00e9e en double-flux sur canal horaire en fonction des saisons (selon humidit\u00e9 moyenne pr\u00e9visible).<\/span><\/p>\n

    L\u2019ensemble des autres locaux ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vus ventil\u00e9s par des monoblocs double-flux avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur \u00e0 plaques \u00e0 haut rendement, incluant des batteries change-over (r\u00e9versibles chaud\/froid).<\/span><\/p>\n

    La ventilation des commerces sera \u00e0 la charge des futurs locataires. Des entr\u00e9es et sorties d\u2019air ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vues \u00e0 cet effet en bandeau de fa\u00e7ade.<\/span><\/p>\n

    SANITAIRE :<\/span><\/strong><\/h5>\n

    Un adoucisseur d\u2019eau double a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 pour permettre l\u2019adoucissement de l\u2019eau chaude de l\u2019ensemble du complexe. En aval, les productions d\u2019eau chaude sont d\u00e9centralis\u00e9es dans chaque sous-station hydraulique (sauf en ce qui concerne les bureaux qui fonctionnent sans eau chaude conform\u00e9ment aux directives de Poste Immobilier).<\/span><\/p>\n

    Les 89 logements sont \u00e9quip\u00e9s de salles-de-bains pr\u00e9fabriqu\u00e9es en b\u00e9ton (enti\u00e8rement pr\u00e9-\u00e9quip\u00e9es, y compris : appareils sanitaires, ch\u00e2ssis et raccordements hydrauliques partiels derri\u00e8re les salles-de-bains). La mise en \u0153uvre des incorpor\u00e9s et des raccordements en gaines techniques ont n\u00e9cessit\u00e9 une grande pr\u00e9cision de pose.<\/span><\/p>\n

    42 chambres d\u2019h\u00f4tel sur 44 sont \u00e9galement \u00e9quip\u00e9es de salles-de-bains pr\u00e9fabriqu\u00e9es (en parois l\u00e9g\u00e8res).<\/span><\/p>\n

    Les blocs WC tout \u00e9quip\u00e9s des diff\u00e9rents plateaux de bureaux (livr\u00e9s bruts) ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9s dans le cadre du projet. Les commerces comprennent chacun des attentes en eau us\u00e9e \u00e0 des endroits judicieux pour une grande flexibilit\u00e9 d\u2019am\u00e9nagements futurs. Des dispositions ont m\u00eame \u00e9t\u00e9 prises au niveau hydraulique et a\u00e9raulique pour l\u2019int\u00e9gration de deux \u00e9ventuels restaurants (canaux de ventilation suffisamment dimensionn\u00e9s en attente jusqu\u2019en toiture et possibilit\u00e9 d\u2019int\u00e9gration de deux s\u00e9parateurs de graisses au sous-sol).<\/span><\/p>\n

    Au plafond, chaque commerce comporte des attentes en eau froide brute haute pression et en eau froide adoucie basse pression (en plus des attentes chauffage\/froid).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Le projet \u00ab\u00a0Poste – Del\u00e9mont\u00a0\u00bb booste la mutation du quartier de la gare \u00e0 Del\u00e9mont par la construction de deux b\u00e2timents, avec : 89 logements, 12 commerces, 8 niveaux de bureaux, dont une banque sur 2 niveaux, un bureau de poste, un h\u00f4tel quatre \u00e9toiles de 44 chambres, ainsi qu\u2019un parking couvert de 170 places.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":79006,"parent":0,"menu_order":44,"template":"","meta":{"footnotes":""},"portfolio_category":[135,28,86,29,30,90,89,92,130],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/78999"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/78999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79022,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/78999\/revisions\/79022"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"portfolio_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio_category?post=78999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}