{"id":78372,"date":"2021-07-06T15:29:26","date_gmt":"2021-07-06T14:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/?p=78372"},"modified":"2021-07-07T16:43:01","modified_gmt":"2021-07-07T15:43:01","slug":"arbora-la-naissance-du-well-community-en-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/arbora-la-naissance-du-well-community-en-suisse\/","title":{"rendered":"Arbora : la naissance du \u00ab\u00a0WELL Community\u00a0\u00bb en Suisse"},"content":{"rendered":"<h4><span style=\"color: #000000;\">WELL en quelques mots<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Le\u00a0<a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.wellcertified.com\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\">WELL Building Standard<\/span><\/a>, label nord-am\u00e9ricain \u00e0 port\u00e9e internationale, a vu le jour en 2014 sous l&rsquo;impulsion du\u00a0<em>WELL Building Institute (WBI)<\/em>, regroupant des experts du b\u00e2timent et des milieux m\u00e9dicaux. Cette certification vise la qualit\u00e9 de conception, mais aussi d\u2019exploitation des b\u00e2timents, tout en corr\u00e9lation avec la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre des utilisateurs.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dans la m\u00eame dynamique que Minergie, le label outre-Atlantique investigue les meilleures pistes vers l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents et le confort de leurs occupants. Cela \u00e9tant, un encouragement particulier est mis en avant par le WBI pour promouvoir et garantir des conditions de sant\u00e9 optimales pour ces m\u00eames occupants. WELL Community est l&rsquo;entit\u00e9 de cette labellisation qui traite d&rsquo;\u00eelots ou de quartiers entiers d&rsquo;habitations et d&rsquo;activit\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">WELL Community se subdivise en 10 axes :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">la<strong> qualit\u00e9 de l\u2019air<\/strong>, <\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">la\u00a0<strong>qualit\u00e9 de l\u2019eau,<\/strong>\u00a0<\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">l\u2019<strong>alimentation<\/strong>, <\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">la\u00a0<strong>qualit\u00e9 de l\u2019\u00e9clairage naturel et artificiel<\/strong>,<\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\"> le\u00a0<strong>confort acoustique<\/strong>,\u00a0<\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">le <strong>confort\u00a0thermique,\u00a0<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">l&rsquo;<strong>usage de mat\u00e9riaux \u00e9cologiques et locaux<\/strong>,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">la <strong>promotion de la sant\u00e9 physique<\/strong>,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">la <strong>promotion de la sant\u00e9 psychique<\/strong>,<\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">la <strong>promotion de la\u00a0vie communautaire<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">La gen\u00e8se du projet Arbora \u00e0 Crissier<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">D&rsquo;abord baptis\u00e9 \u00ab\u00a0Ley Outre\u00a0\u00bb, puis \u00ab\u00a0Arbora\u00a0\u00bb, le projet immobilier crissirois s&rsquo;est d\u00e9velopp\u00e9 par la collaboration \u00e9troite et solide entre l&rsquo;investisseur immobilier Naef et l&rsquo;entreprise totale Losinger-Marazzi. Le projet se d\u00e9finit et se construit progressivement sur les planches et maquettes num\u00e9riques des architectes CCHE, Ferrari et Architram en 6 secteurs : PEC 1 \u00e0 PEC 6. La r\u00e9alisation du complexe est pr\u00e9vue pour les prochaines ann\u00e9es \u00e0 venir, le permis de construire venant d&rsquo;\u00eatre obtenu en 2021 pour une partie du quartier.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">En y alliant efficience \u00e9nerg\u00e9tique et qualit\u00e9 de vie au sein de la nouvelle communaut\u00e9 d&rsquo;habitation, Arbora se veut devenir\u00a0le 1er\u00a0quartier suisse couronn\u00e9 du\u00a0label \u00ab\u00a0WELL Community\u00a0\u00bb! Parmi les dispositions prises par l&rsquo;entreprise totale et les mandataires du projet, il peut \u00eatre cit\u00e9 :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\">L&rsquo;int\u00e9gration de nombreuses places de v\u00e9lo,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">La sensibilisation \u00e0 une alimentation saine (de part la proximit\u00e9 avec l&rsquo;ancienne ferme r\u00e9nov\u00e9e sur site par exemple),<\/span><\/li>\n<li class=\"p3\"><span style=\"color: #000000;\">L&rsquo;instauration de cours de jardinage,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Ou encore la mise en place de lieux d&rsquo;accueil et de culture pour tous les \u00e2ges.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">En plus de la certification WELL, l&rsquo;\u00eelot urbain veut s&rsquo;orienter vers les standards Minergie-ECO et Biodivercity.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Pour en savoir plus sur le projet :\u00a0<a href=\"https:\/\/arbora-crissier.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cliquer ici<\/a>.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">Tecnoservice et sa pierre \u00e0 l&rsquo;\u00e9difice<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Certaines de ces dispositions sont directement connexes aux domaines d&rsquo;activit\u00e9 de Tecnoservice, mandat\u00e9 pour les \u00e9tudes CVSE des secteurs PEC 3 (6 b\u00e2timents), PEC 4 (3 b\u00e2timents) et PEC 5 (3 b\u00e2timents). Ces surfaces b\u00e2ties constitueront \u00e0 terme des espaces d&rsquo;appartements locatifs, de PPE et d&rsquo;activit\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Les crit\u00e8res de confort thermique et acoustique sont, entre autres, d\u00e9terminants dans la conception des syst\u00e8mes et r\u00e9seaux des b\u00e2timents, et ce, au-del\u00e0 des exigences minimales prescrites par la SIA. Comme mentionn\u00e9 plus haut, la qualit\u00e9 de l&rsquo;air est un axe primordial de la certification WELL et concerne aussi bien les domaines de la ventilation (filtration, r\u00e9partition de la diffusion d&rsquo;air, &#8230;) que le domaine des installations \u00e9lectriques (int\u00e9gration de bornes pour\u00a0v\u00e9hicules \u00e9lectriques, alertes mesurant la qualit\u00e9 de l\u2019air, etc.). De m\u00eame, la qualit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9clairage ext\u00e9rieur est un jalon incontournable dans la planification de l&rsquo;\u00e9clairement. Quant \u00e0 la qualit\u00e9 et l&rsquo;accessibilit\u00e9 de l&rsquo;eau, ce crit\u00e8re influence les concepts sanitaires du complexe (int\u00e9gration de fontaines \u00e0 eau potable \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur par exemple).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Les toitures du site vont \u00eatre \u00e9galement le terrain privil\u00e9gi\u00e9 d&rsquo;optimisations techniques, architecturales et environnementales. Comme son nom l&rsquo;indique, Arbora doit \u00eatre pens\u00e9 comme un \u00e9quilibre entre nature et dynamisme urbain. A ce titre, les sorties hydrauliques et a\u00e9rauliques en toiture, ainsi que le parc photovolta\u00efque devront rester en harmonie avec la v\u00e9g\u00e9talisation des toitures. La notion de communaut\u00e9 d&rsquo;autoconsommation est de mise pour Arbora qui\u00a0comprendra un RCP pour chacun de ses b\u00e2timents. Ainsi, les consommateurs mettront en commun leur consommation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sous la forme de \u00ab\u00a0microgrids\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">Dans le m\u00eame trend que d&rsquo;autres \u00e9coquartiers<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">D&rsquo;autres r\u00e9f\u00e9rences de Tecnoservice ont fait l&rsquo;objet de r\u00e9flexions similaires pour la conception des installations techniques. En voici quelques exemples :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\">La Prillaz, secteurs C1 \u00e0 C4 \u2013 Estavayer-le-Lac\u00a0<\/span><span style=\"color: #000000;\">(voir<\/span>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/portfolio\/oassis\/la-prillaz-c1-c2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9f\u00e9rence<\/a>\u00a0<span style=\"color: #000000;\">pour les secteurs C1 et C2 r\u00e9alis\u00e9s),<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Les Plaines du Loup PUB, PUD1, PUD2 \u2013 Lausanne,<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">OASSIS \u2013 Crissier (voir<\/span>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/portfolio\/oassis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9f\u00e9rence<\/a><span style=\"color: #000000;\">),<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Cour de gare \u2013 Sion.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>WELL en quelques mots Le\u00a0WELL Building Standard, label nord-am\u00e9ricain \u00e0 port\u00e9e internationale, a vu le jour en 2014 sous l&rsquo;impulsion [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":78390,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[140,141,146,149,121],"tags":[150,153,154,155,156],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78372"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78372"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78372\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78400,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78372\/revisions\/78400"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tecnoservice.ch\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}